“加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国”。房产税到了现在，恐怕再也没人质疑其开征的可能性了。半年来，房产税一步一个脚印，从全社会的激烈大讨论到如今公众心平气和地等待其到来，操刀者的拿捏可谓炉火纯青。

从地方财政的角度看，房产税的开征，对目前的一线城市更有必要性、更有可操作性，但实际上还不是很紧迫，所以一线城市对房产税是一种“欲迎还拒”的态度；而二、三线城市对房产税基本上没什么兴趣，甚至有抵触情绪。

日期：2010-10-06 02:00:09

为什么这么说呢？简单地讲，一线城市未来的可建设用地将越来越少，也就是说，zf可以拿来卖的好地越来越少了，北京、上海都是如此，深圳甚至要通过行政区划调整来扩张自己的生存空间。可以说，土地资源的相对有限性决定了一线城市迟早要告别卖地财政。但一线城市的优势在于：城市房产已被大量具有相当支付能力的家庭所持有，如果逐步加大征收房产税的力度，这些家庭具备可持续的支付能力，那么地方财政就能在房产税上获得越来越多的收入。另一方面，由于目前的一线城市还远不至于“无地可卖”，所以短期内他们对房产税的开征也就谈不上什么期盼和热情了。

一线城市尚且如此，二、三线城市就更不必说了。整体上看，二、三线城市居民的实际收入水平远低于一线城市，房产税能收上来多少钱都很难说；而且这些城市往往拥有还算比较充裕的土地资源，为什么不继续卖地赚钱呢？

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