2008年7月，雅居乐投入资金10多亿元，彼时正值房地产市场滑坡，资金面有些吃紧，于是出卖海南清水湾项目30%权益给大摩，获得合约53亿元中的部分现金。时隔整整两年，至2009年3月28日正式公开发售“金色果岭”时。清水湾项目总投入资金约为30亿元。

由于国家经济刺激政策和“宽松”的货币政策，开盘当天合约销售就达8亿元，2009年，形势喜人，合约销售额为64亿元，资金压力骤减，用销售收入支付工程款，仍有剩余，年初，海南国际旅游岛规划推出，截止今年6月30日，清水湾项目合约销售额达100亿元。

我们来反观投入，据雅居乐清水湾营销负责人简毓萍介绍，截止4月，雅居乐联合摩根斯坦利，已经完成总投资超过50亿元，修好并开通清水湾16公里景观大道；办好2010年春节2000房业主蔚蓝海岸、金色果岭的正式入住；将高尔夫别墅、湖景洋房及临海别墅、酒店式公寓推向市场；建好18洞高尔夫球场于2009年营业，兴建第二个18洞高尔夫球场；兴建莱佛士酒店等2个酒店，让湖畔商业中心陆续开业，开发面积120万㎡即将完工。目前合约销售额继续增加，回款顺利，100多亿的合约销售额轻松应付50亿元的总投入，源源不断的销售收入应付低成本的开发绰绰有余，雅居乐非但不用再投入资金，甚至可以和大摩一起回收投资。

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