由此也可见，任志强确实是很牛的，不仅是在博客上经常发表耸人听闻的言论，在开发商们生死存亡的关头，也是起过关键作用的。

之后就是房价一路高歌猛进的日子，现在来看2003年，其实政府大可不必在年初下那么严厉的政策，只要不是后来过分纵容房地产行行业，火上浇油，那么房价问题可能就到不了今天的地步。而且，2003年也是中央政府在房地产政策上第一次反复，后来的房地产调控，政府一直延续这样的作风，给政府公信力带来了极大的负面作用。

2003年之后，政府开始了一系列的让老百姓眼花缭乱的房地产调控政策，但是房价不仅没有调控回去，反而在各种各样的调控政策中，不断攀升。

2004年，在发布刺激房地产发展的政策后一年左右，央行进行了九年来的首次加息，在这一年更早些，政府就已经开始对协议转让的土地进行盘查，称为“8.31大限”，这算是政府开始调控地产的一点风声。

紧接着在2005年，国务院在3月26日、4月27日前后发布新旧“国八条”，正式开始对房地产进行调控，从政策导向上，也开始多次强调控制过快上涨的房价。2005年3月，央行宣布取消房贷的优惠利率。

2006年4月，房贷利率再次上调。5月16号，出台“国六条”，内容涉及调整供应结构，以及从税收、信贷和土地政策方面对房市进行调控。

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