日期：2011-12-04 18:21:44

孙国权一拍胸脯，豪气地说，合资的事没有问题，就按你说的办。我手里有现成的地，都是规划好的，足有200亩，明个找个评估公司一评估，你再按评估的钱把现金准备好，到时候一验资，合资公司不就完事了吗。所以，装修的活一定要给合资公司干。

萧潇看着他兴高采烈的样子，又说，孙总，太平洋北方公司这次装修不准备动用现金，而是用摩尔商业中心的部分房产租赁费来置换。

孙国权一听，脑袋瓜里急速运转，盘算起利弊得失。他手中的现金流比较充足，现不现金对他来说并不是很大问题。关键是利润率如何，要是比银行存款利率高上一倍，那他巴不得用其它方式置换呢。

萧潇见他沉默不语，又跟上一句，说，如果孙总感觉不合算，那我还是找旁人做吧。

孙国权忙说，不用不用，我们可以做，但能不能用一二楼的门市房来置换。

萧潇笑笑，说，不行，那些门市已被肯德基、必胜客等国际大品牌包下了，150个国内外一线品牌目前已确定入驻。只有5楼以上的位置可以考虑。

那怎么行？孙国权叫道。

萧潇说，怎么不行？我们做的是摩尔！请的是世界主题旅游休闲行业的设计高手、曾参与设计过多个世界著名Mall的美国HHCP国际设计公司做策划，5楼以上在策划中是重点，主要是娱乐电玩场所，有观景玻璃电梯、螺旋自动扶梯直通，我都有信心，你怕什么。

孙国权本来就是靠电子游戏厅起家，一听说要上娱乐电玩项目，马上来了兴趣。他清楚，这个行业全是现金交易，只要有合理的安排和机器配比，娱乐机台拉足人气，赚钱机台赚到手软，再找行家给关键机台配上遥控装置，那简直就是印钞机。剩下的问题只是承包权年限的长短，最后，孙国权提出用摩尔中心5楼7年的租赁承包权来置换。萧潇很是慷慨，表示为了合作愉快，又多加了一年，就是八年承包权。孙国权心眼活泛，觉得八年承包权利润实在可观，就想把承包权转给自己的装修公司。他堆上一脸谄笑，对萧潇说，我有一个想法，不知可行不可行。

萧潇猜想，八成他又有自己的小九九，便说，说出来听听。

孙国权把身子往前凑了凑，说，咱们成立合资公司的主要任务是房地产开发，对吧？它没有精力搞休闲娱乐，而且这一行比较复杂，黑白两道、有关部门都要打点，相当麻烦呀！

那你的意思？萧潇觉得孙国权可能要想自己做。

果然不出所料，孙国权说，不如这样，我们把置换合同转给通达装修工程公司来做，当然，全部装修费用也由他们公司全额垫资。

萧潇说，你那个通达装修公司是什么资质？

孙国权大嘴一撇，颇感自豪地说，你放心，绝对的专业设计甲级资质和施工一级资质，你别看我老孙没文化，可我是个笔筒子，就爱装你们这些笔杆子。我们公司里有职称的工程技术和管理人员老鼻子了，设计、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全。哦，对了，我们公司还是北方同行业中第一个通过了ISO9001质量管理体系的国家认证，连续几年都是北方市的“重合同守信用单位”和“AAA级信用单位”。

听完孙国权的介绍，萧潇思考了一会，觉得比自己的方案更理想，便同意了这个办法。

方案确定后的第二天，通达装修工程公司就同太平洋北方公司签订了装修合同。萧潇找来太平洋公司的装修工程师，开始和通达装修公司细致入微地探讨具体的装修方案，把账算到骨头里，让他们在装修费用上占不到一点便宜。情况汇报到孙国权那里，他想，反正这一块的利润在后期的经营权上，就告诉装修公司经理，不和他们斤斤计较，就按他们说的办。