他和陈副市长认识了多年，交情很深。不管他得意还是失意，他始终把陈哥放在心上。陈哥的儿子到美国留学，他送了30万，那是他经济上最局促的时候。他知道，一旦别人知道他没钱了，他就什么都不是了。

他把开发绿巾湖的设想跟陈副市长说了几次，并许诺给他和郑书记各5%的股份，最终得到了他的支持，几番像模像样的周折后，他拿到了这块地和这块地的开发权。

然而资金存在很大的缺口，营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、企业所得税、土地使用税、房产税、车船使用税、印花税等，这些费用都是要缴的，所以当务之急要把政府这块的钱全部交讫，有了这个闻名全市的大项目大定单还怕以后搞不到钱吗！

辜氏滚球理论在最关键的时候又要发挥它巨大的作用了。其实这是一个最简单的理论：我要想从你那儿得到五，我必须先付出一，这才有足够的诚意和敬意。所以第一次和农业银行冯行长见面，辜老板送了一箱子钱给他，整整一百万。合作成功，辜一民从农业银行成功贷款5000万。然后，辜一民从中抽出500万，分别从其它多家银行贷款25000万。抵押担保的全是前期开发没有售出和已经售出但没有办房产证的房子。没有哪家银行会得罪这个大客户，更何况辜老板是个极懂礼节的儒雅君子，后面还有市长、书记作坚强的后盾。手续办得很快，省行以最快的速度审核，第一时间把款拨到辜氏公司。

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