日期：2018-07-13 15:11:53

领证前买的房产，在男方名下。离婚可以分割么？

2018-07-13 15:10阅读：0

领证前买的房产，在男方名下。离婚可以分割么？X 丁律师你好，我要离婚了，房产证上没有我的名字，但是我们一起还了房贷。我们是摆酒结婚后有了第一个孩子之后领的结婚证，领结婚证之前买的房子，这种情况离婚可以分到房产吗？

房贷的时候都是拿我的现金存到他的银行卡里，有时候我自己去存，很少。基本上都是他去存的，家里开支花的都是我的钱，在录音当中有他承认一起和我还房贷的事实，这个有用吗？

答复：你有权要求对房产进行分割。录音可以作为证据使用。

《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据你的描述，尚不清楚最初购买这套房产你是否出资，如果参与出资出资部分按比例分割，即使首付款和按揭手续均由对方办理，且房产登记于对方名下，只要是婚后双方共同还贷，至少共同还贷部分及其增值部分是属于共同财产的。

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