为什么房产税那么难出来呢？其实很简单，土地出纳金是地方政府的税收大头，这个出来了，政府那么多人谁养！本来地方债务都那么多了，所以说就算房产税出来，其实也有保底不收税面积，对普通两套房子的人影响不大的，改善型消费，政府还是需要鼓励的，要不土地卖给谁！所以，呵呵，别指望太多政府，靠自己。

国外的大城市就算有房产税价格都是高昂的。而且人家的房产税不是开玩笑的， 越贵的房子税收约重，人家的房子是永久性的，所以政府税收也重，比如东京500万RMB左右的房子税收每年25万，美国好像更高，哥们你懂了吗？都给骗了，呵呵！当房价1万块的时候你听一些经济学家一直在说泡沫，一直在说不要买，他没告诉你，国外房子为什么那么便宜，因为国外的房子是消费品，国内的是保值品，这个是根本性的区别，加上国内人口基数大，人均财富虽然低，但是有钱的人比美国还多，预期不改，房价不跌，所以预期才是房价升跌的根本因素。

所以说政府其实是与民争利，统治阶层对普通民众的剥削，房产税出来的顾忌有的说辞是因为外国的房产是所有权，国内的是使用权，但是其实都是利益阶层的阻挠而已，呵呵，本质是离不开土地财政，当地方财政解决了，谁还管你所以权还是使用权啊，就会按照国外收了。所以目前还是做大阶段，哥们，懂了吧，当房产做大到房产税可以维持大部分地方政府收支大头的时候，才是真正房产税出台的时候。呵呵！到时候就是顺应民心，千呼万唤始出来。大家都酸爽了，呵呵，但是别忘了，到时候是大部分人都有房产哦，各种接盘侠努力缴税吧，哈哈哈。笑喷了，其实有时候感觉挺逗的。

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