“但有个问题，初期建设成本超了预算，如果想尽快收回成本，商铺的租金就得提高，这又和周边小区居民的收入水平不相匹配，流量跑去其他地方，那可得不偿失。”

王旭侃侃而谈，陈博一个字都没听进去，他抱着河岸的大理石，差点睡着过去。

“这个钉子户怎么还没搬走。”

“哪啊？”顺着王旭的视线，陈博找到了那家洋房，建有三层，大门紧闭，阳台晾着不少衣服，从数量上初步判断应该是五口之家。

“又是价钱没谈拢么？”

“这个好像是别的原因，说是对这里有感情，不想走。”王旭撇撇嘴，打电话给负责现场的专员询问情况。

“说是快了，住多几天就搬走，反正现在没施工到这，不影响进度。”

王旭还透露了两边的拆迁款区别，桥这边属于内街，临近市区，地段好，价格比那头普遍高15%~20%，即便如此，原有居民仍不满足，假如没出台多数决议强拆法案，这个项目估计没个10年8年推进不下去。

后续发展可不一定遵循相同的规律，外街规划的停车场面积大，旁边接驳有高新写字楼，商业策划书中的设想是搞几条美食专线，专门在饭点从写字楼载人来，方圆三公里的生活区内暂时没有大型综合广场，短期具有相对优势。

“这座城市到底有多少人啊。”陈博十分好奇。

“算主城区的话，差不多2000万人吧，玩家不多，保守占20%。”

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