不像中小地产企业，此时还需要仰仗特定的政商关系攫取更大的利益，但对此时的新锐城而言，与地方政府的关系，即便不能更强势，但也绝对不会有多劣势，不知道有多少地方政府正挖空心思，巴望着新锐城这样的龙头房企入驻过去，新锐城也不可能在这一个项目上绑死。

昨天韩子睿跟郑文裕通了大半天的电话，他今天上午到公司，将万邦目前所看中的考察项目整理了一下，包括可以直接谈成并购的，以及地方上计划近期拿出来进行拍卖的建设用地，总计有十六宗，预计大约需要动用二百五十亿到三百亿的巨量资金。

过去一年时间里，万邦将短期应付债务规模降了下来，但由于第二、第三季度国内新房销售惨淡，万邦手里的现金储备规模却始终没能提高，目前降低到仅剩八十亿。

万邦目前的在建项目体量，要比新潮锐大得多，现金储备再低，也不能低于五十亿，这意味着韩子睿要执行他新的扩张计划，额外需要的融资规模，将在二百五十亿左右。

现在中央的宽松新政毕竟没有正式出台，各大商业银行的银根都收得紧紧的，照正常的手段，万邦想要通过向商业银行举债，一下子增加二百多亿的债务规模是很困难的；而万邦要赶在新政出台之前，进行下一轮的扩张，只能动用郑家、韩家的关系，说服特定的商业银行，对万邦地产放开信贷限制。

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